COMISION 0 CUMPARATOR

VIB IMOBILIARE va prezinta spre vanzare un apartament cu 3 camere situat la etajul 3 al unui imobil cu 8 etaje dat in folosinta in anul 2019. 

Imobilul Grand Residence Apartaments este amplasat la 10 minute de mers pe jos de Hotel Marriott, la 12 min de mers pe jos de Catedrala Mantuirii Neamului, la 12 minute de mers pe jos de Palatul Parlamentului si Casa Armatei. Localizat pe str Gheorghieni 19-25 are acces rapid la mijloace de transport in comun suprateran cat si la Metrou Academiei .

Imobilul are regim de inaltime 2S+D+P+8 ETAJE, are o singura scara, acces cu degivrare in subsol, 5 apartamente pe nivel de 3 si 4 camere cu suprafete  de la 90 mp, are spatii cu destinatie birouri la parter 445 mp precum si 71 locuri parcare independente distribuite in subsol si demisol. Este prevazut cu adapost ALA, cu spatii tehnic- administrative, cu sistem de monitorizare video permanenta,  sistem centralizat anti incendiu cu pompe si bazine pentru apa, cu generator de mare capacitate care poate asigura functionalitatea imobilului 24 ore. Este prevazut cu lift de capacitate 6 persoane,  marca Schindller ce poate fi accesat din subsolul 2. A fost proiectat si construit pe structura de beton armat calculat la o rezistenta de risc seismic peste 8,5 grade, are compartimentarile interioare cu caramida Porotherm.  Finisajele spatiilor comune interioare si exterioare sunt moderne si executate cu finisaje gama premium. Terenul aferent imobilului a fost amenajat peisagistic cu o firma specializata.

Apartamentul propus spre vanzare este confort 1, semidecomandat, cu bucatarie deschisa, 2 bai si 2 terase. Are o suprafata utila totala de 103 mp  distribuita echilibrat  pe camere, cu intimitate pe dormitoare fiecare dormitor cu baie proprie si acces din living printr-un hol. Bucataria si livingul au aproximativ 40 mp, dormitoarele sunt generoase au aproximativ 15 mp, baile 4,5 mp. Este luminos, are orientare vest, a fost finisat, mobilat, utilat cu produse de la firme de top. Mentionam zugraveli si vopsele San Marco, parchet triplu stratificat de lemn 14 mm Karelia - Finlanda , tamplarie exterioara Salamander cu geam tripan, usi interioare Italia, scafe, plinte, corpuri de iluminat de la firme de top, electrocasnice (hota, cuptor, plita, masina spalat vase ) marca FRANKE, mobilier din lemn masiv de tei pe comanda in bucatarie efectuat cu DELTA STUDIO - bucataria Baron cu insula cu blat de quartz,  blat si protectie anti strop in bucatarie din quarzt alb Juliet White. Mobilierul cuprinde deasemenea piese cumparate de la Rovere si Mobexpert, piese care au completat unitar si functional intregul decor al apartamentului. Apartamentul beneficiaza de incalzire cu centrala proprie prin condensatie marca Viessman prin calorifere de aluminiu, de sistem centralizat cu instalatii prin pereti  pentru aparatele de aer conditionat precum si de instalatii centralizate pentru curentii slabi (internet)

Pretul apartamentului este pentru apartamentul mobilat, utilat  precum si un loc de parcare situat in subteran.

Zona centrala pune la dispozitia locuitorilor sai intreaga infrastructura economica si sociala pentru a putea avea un stil de viata modern. Este situat la aproximativ 2 km de 2 parcuri mari - Carol si Izvor, permite acces rapid la Metrou Academiei, Izvor, Unirii. Permite acces facil la Mall Vulcan, Liberty Mall precum si acces la tot ceea ce inseamna km0 in Capitala.