Polona - Dacia - 2 camere - Parcare Subterana

COMISION 0! Va prezentam un apartament cu 2 camere in cel mai nou ansamblu rezidential din zona Dacia - Polona, pe Strada Aurel Vlaicu, la 10 minute de mers pe jos de Piata Romana si 5 minute de statia de metrou Stefan cel Mare. Ansamblul cuprinde 14 apartamente si este compus din 2 corpuri de cladire cu regimul de inaltime P+3R si cate 2 apartamente pe etaj. Termen finalizare: februarie 2023.

Apartamentul din prezentare are 2 camere, situat la etajul 2 al imobilului, suprafata construita 89.34 mp (67.51 mp suprafata utila si terasa in suprafata de 3.69 mp).

Locurile de parcare pot fi achizitionate separat la pretul de 20.000 euro + TVA. 

Dezvoltat în dorința de a crea un spațiu de locuire de calitate superioară, este un concept cochet de locuințe format din 14 de apartamente noi cu două, trei si patru camere, în doua cladiri tip boutique prevăzute cu lift.

Descriere:

S+P+3E, 2 scari, 14 unitati locative - cate 7 apartamente pe fiecare scara, 17 locuri de parcare la subsol. Apartamentele au suprafete cuprinse in intervalul 57mp - 134mp (fara a lua in calcul suprafetele balcoanelor si a spatiilor comune).

Incinta:

- 154 de piloti forati pe 3 laturi ( fara latura posterioara ) cu diametru de 40 cm la distanta 50 cm interax si lungime de 10m pe zona cu sapatura de 5m si la distanta de 1m si 7m lungime in rest pe zona cu sapatura de 3.45m.

- Pilotii sunt conectati la partea superioara cu o grinda de coronament cu sectiunea 50x50cm. Incinta (pilotii, grinda de coronament, excavatia si sprijinirile) va fi executata de catre firma Agisfor.

Structura cladirii:

Structura cladirii proiectate este o structura din beton armat monolit alcatuita astfel :

- infrastructura este realizata sub forma de cutie rigida inchisa pe contur cu pereti din beton armat.

- radierul are o grosime de 50cm.

Peretii subsolului sunt din beton armat monolit si au grosimi de 25cm, 30 si 40cm.

Placa de peste subsol este de 20cm grosime din beton armat. Placa se reazema pe pereti si partial pe grinzi. Pe zona din afara cladirilor placa de peste subsol coboara 70 cm fata de placa interioara.

Suprastructura cladirii este o structura cu pereti din beton armat distribuiti pe ambele directii. Peretii au grosimi de 30 cm.

Planseele suprastructurii sunt plansee groase tip dale si plansee cu grinzi care se reazema pe grinzi si pe peretii din beton armat. Grosimea planseelor variaza intre 22cm si 15cm.

La realizarea structurii din beton s-au utilizat ca materiale: beton C30 /37 si armatura de rezistenta PC52 si BST500S.

Peretii exteriori vor avea grosimea de 45 cm si vor fi realizati din blocuri ceramice cu vata bazaltica integrata.

Peretii interiori de compartimentare vor avea grosimea de 15cm si vor fi realizati din caramida protherm cu vata bazaltica integrata.

Dotari si finisaje:

• Lifturi premium OTIS/KONE.
• Tamplarie din aluminiu REYNAERS Masterline 8-HI cu geam tripan 4.2.4/6/6 LOW-E.
• Fatada cladirii va fi placata cu caramida decorativa KLINKER (Germania).
• Generator propriu
• Prize si intrerupatoare LEGRAND (Franta)/Gewiss (Italia).
• Corpuri de iluminat tip SPOT cu sursa LED.
• Hidroizolatii profesionale si Mapelastic - Mapei (Italia).
• Centrale termice pe gaz VIESSMANN (fabricate in Germania).
• Incalzire in pardoseala OVENTROP (Germania).
• Aer conditionat DAIKIN (Japonia).

(Sistemele de incalzire si racire vor fi furnizate si executate de catre firma MARAL HEIZTECHNIK).

- Parchet stratificat BAUWERK (Elvetia), care va fi furnizat si montat de catre firma Kulttur.

- Usi LEBO (Germania), care vor fi furnizate si montate de echipa Kulttur.

- Placari ceramice Spania/Italia.

- Statii de incarcare pentru auto electrice marca EVBox (Olanda).