Investitie Cladire de Birouri in Floreasca cu chiriasi, CHIRIE platita 20000 + TVA

Floreasca - Barbu Vacarescu (Floreasca), One United Floreasca
  • VIB315991
  • Actualizat acum 19 zile
4.000.000 
1.365  / mp

Vanzare Spațiu birouri 30 camere - Floreasca , Bucuresti

  • 30 camere
  • Construit 2007
  • Finalizata
  • Structură Beton
  • Parter / 7
  • 2.789,07 mp utili
  • 2.929,55 mp total
  • Decomandat
  • 14 băi
  • 17 loc parcare

Descriere

  • Bucuresti Romania
  • Barbu Vacarescu (Floreasca), Floreasca
  • One United Floreasca

 

Chirie achitata de chiriasi 20000 + TVA 

S+P+M+7E
Suprafata totala construita 2959.55mp.
Suprafata utila 2789.07mp.
Pret: €4.000.000
Cladirea construita in anul 2007, beneficiaza de o locatie excelenta, usor accesibila pe Bulevardul Barbu Vacarescu, cu vedere dubla, deosebita, spre Parcul Floreasca-Lacul Floreasca si Lacul Tei.

Caracteristici tehnice:
-Fatada din sticla cu perete Cortina pe 3 laturi (renovate in 2016);
-Tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate (inlocuit lampi led in 2017);
-Aer conditionat folosind ventiloconvectoare;
-Grup electrogen ESE 30 DWR, putere 30 kVA/ 24kW (ESP), carcasat si insonorizat (exterior) cu pornire automata, disjunctor protectie motor, rezervor incorporat autonomie 8 ore (achizitionat in 2017)
-Sistem detectie si avertizare incendiu adresabil-Apollo UK(2017);
-Autorizatie ISU obtinuta in 2018;
-Sistem BMS-Sauter Elvetia(2017);
-Sistem automat de supraveghere si alertare prin comunicarea directa in caz de efractie sau patrunderea persoanelor neautorizate;
-Sistem automat de supraveghere si prevenirea inundarii cladirii in caz de avarie la traseele hidraulice din incinta (alimentarea cu apa menajera si traseele de agent termic;
-Sistem supraveghere Dvr-Sony, camera analogice bullet (cablaj inlocuit in urma modernizarii 2018);
-Sistem control acces individual pe fiecare nivel intrare/iesire inclusiv intrare principala, iesire cu buton si temporizator - Soyal(2017);
-Sistem videointerfonie individual pe fiecare nivel inclusive intrare principal - Commax (2017);
-Sistem pontaj - Soyal 411 (2017)
-Mochete pe spatiile de birouri;
-2 grupuri sanitare complet echipate pe fiecare nivel;
-Camera server si oficiu pe fiecare nivel;
-Lift-capacitate 8 persoane - OTIS;
-Parcare subterana;
-Receptie parter;
-Locuri parcare subterane/supraterane;
Suprafata totala construita Suprafata totala utila
Subsol 520.80mp 415.11mp
Parter 284.80mp 278.80mp
Mezanin 225.30mp 194.28mp
Etaj 1 318.55mp 284.80mp
Etaj 2 318.55mp 284.48mp
Etaj 3 318.55mp 285.15mp
Etaj 4 297.85mp 290.51mp
Etaj 5 271.20mp 265.11mp
Etaj 6 271.65mp 244.71mp
Etaj 7 102.30mp 246.12mp


Total constructie 2929.55mp 2789.07mp

Utilitati

  • Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon
  • Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
  • Climatizare: Ventiloconvectoare
  • Sistem incalzire: Termoficare
  • Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
  • Diverse: Senzor de fum, Sistem de alarma

Alte caracteristici

  • Acces: Auto, Auto in interiorul cladirii, Persoane
  • Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Anexe, Parcare proprie, Parcare acoperita
  • Alte caracteristici: Locatie imprejmuita cu gard, Posibilitate compartimentare

Finisaje

  • Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala
  • Ferestre cu geam termopan: PVC, Aluminiu
  • Stare interior: Renovat
  • Podele: Mocheta
  • Izolatii termice: Exterior, Interior

Alte detalii

  • Alte detalii zona: Transport in comun, Iluminat stradal
  • Dotari imobil: Curte proprie, Lift, Sala conferinta
  • Servicii imobil: Administrare, Curatenie, Paza, Supraveghere video
Floreasca

Cartierul Floreasca

Cartierul Floreasca este situat central, in zona de interes a Bucurestiului, fiind considerat una dintre cele mai bune zone de locuit ale capitalei. Este un cartier aerisit, foarte linistit, plin de verdeata si flori. In zona gasim imobile cu garsoniere, apartamente cu 2, 3 si 4 camere dar si case si vile. Arterele principale sunt Calea Floreasca, Piotr Ilici Ceaikovski, Mihail Ivanovici Glinka si Bd Barbu Vacarescu. Majoritatea strazilor din Floreasca poarta nume de compozitori celebri (Giac...

Detalii

Sunt de acord ca reprezentantii VIB Imobiliare sa ma contacteze, implicit ca datele mele personale sa fie folosite numai și numai pentru a notifica echipa VIB Imobiliare cu privire la solicitarea mea.

Oferte Similare

Spatiu comercial- Demisol cu lumina naturala-Dorobanti- Roma-90 mp