Vanzare Spațiu birouri 30 camere - Floreasca , Bucuresti
- 30 camere
- Construit 2007
- Finalizata
- Structură Beton
- Parter / 7
- 2.789,07 mp utili
- 2.929,55 mp total
- 0 mp teren
- Decomandat
- 14 băi
- 17 loc parcare
Descriere
- Bucuresti Romania
- Barbu Vacarescu (Floreasca), Floreasca
- One United Floreasca
Chirie achitata de chiriasi 20000 + TVA
S+P+M+7E
Suprafata totala construita 2959.55mp.
Suprafata utila 2789.07mp.
Pret: €4.000.000
Cladirea construita in anul 2007, beneficiaza de o locatie excelenta, usor accesibila pe Bulevardul Barbu Vacarescu, cu vedere dubla, deosebita, spre Parcul Floreasca-Lacul Floreasca si Lacul Tei.
Caracteristici tehnice:
-Fatada din sticla cu perete Cortina pe 3 laturi (renovate in 2016);
-Tavan casetat cu corpuri de iluminat incorporate (inlocuit lampi led in 2017);
-Aer conditionat folosind ventiloconvectoare;
-Grup electrogen ESE 30 DWR, putere 30 kVA/ 24kW (ESP), carcasat si insonorizat (exterior) cu pornire automata, disjunctor protectie motor, rezervor incorporat autonomie 8 ore (achizitionat in 2017)
-Sistem detectie si avertizare incendiu adresabil-Apollo UK(2017);
-Autorizatie ISU obtinuta in 2018;
-Sistem BMS-Sauter Elvetia(2017);
-Sistem automat de supraveghere si alertare prin comunicarea directa in caz de efractie sau patrunderea persoanelor neautorizate;
-Sistem automat de supraveghere si prevenirea inundarii cladirii in caz de avarie la traseele hidraulice din incinta (alimentarea cu apa menajera si traseele de agent termic;
-Sistem supraveghere Dvr-Sony, camera analogice bullet (cablaj inlocuit in urma modernizarii 2018);
-Sistem control acces individual pe fiecare nivel intrare/iesire inclusiv intrare principala, iesire cu buton si temporizator - Soyal(2017);
-Sistem videointerfonie individual pe fiecare nivel inclusive intrare principal - Commax (2017);
-Sistem pontaj - Soyal 411 (2017)
-Mochete pe spatiile de birouri;
-2 grupuri sanitare complet echipate pe fiecare nivel;
-Camera server si oficiu pe fiecare nivel;
-Lift-capacitate 8 persoane - OTIS;
-Parcare subterana;
-Receptie parter;
-Locuri parcare subterane/supraterane;
Suprafata totala construita Suprafata totala utila
Subsol 520.80mp 415.11mp
Parter 284.80mp 278.80mp
Mezanin 225.30mp 194.28mp
Etaj 1 318.55mp 284.80mp
Etaj 2 318.55mp 284.48mp
Etaj 3 318.55mp 285.15mp
Etaj 4 297.85mp 290.51mp
Etaj 5 271.20mp 265.11mp
Etaj 6 271.65mp 244.71mp
Etaj 7 102.30mp 246.12mp
Total constructie 2929.55mp 2789.07mp
Utilitati
- Utilitati generale: Curent, Apa, Canalizare, Gaz, Telefon
- Acces internet: Cablu, Fibra optica, Wireless
- Climatizare: Ventiloconvectoare
- Sistem incalzire: Termoficare
- Contorizare: Apometre, Contor caldura, Contor gaz
- Diverse: Senzor de fum, Sistem de alarma
Alte caracteristici
- Acces: Auto, Auto in interiorul cladirii, Persoane
- Alte spatii utile: Spatiu depozitare, Anexe, Parcare proprie, Parcare acoperita
- Alte caracteristici: Locatie imprejmuita cu gard, Posibilitate compartimentare
Finisaje
- Iluminat: Lampi, Spoturi, Aplice, Exterior cladire, Lumina naturala
- Ferestre cu geam termopan: PVC, Aluminiu
- Stare interior: Renovat
- Podele: Mocheta
- Izolatii termice: Exterior, Interior
Alte detalii
- Alte detalii zona: Transport in comun, Iluminat stradal
- Dotari imobil: Curte proprie, Lift, Sala conferinta
- Servicii imobil: Administrare, Curatenie, Paza, Supraveghere video
