Vila de lux in Balotesti - 6300 MP teren - Ponton pe lac - Renovata

Descoperiți impreuna cu VIB & Partners Dorobanti o oază de eleganță și liniște în inima naturii, într-o vilă de lux situată in Balotești. Această proprietate unică oferă nu doar o casă, ci și un mod de viață exclusiv, cu priveliști spectaculoase și un teren generos de 6300 mp ce se deschide la un lac liniștit. Acest imobil este potrivit și pentru amenajarea unui cămin de bătrâni de lux.

Proprietatea cuprinde o vilă spațioasă P+1 , cu o suprafață utilă totala de 512 mp. Compartimentarea impresionantă si include 10 camere, 5 bai, dressing, terasa inchisa, birou și multiple spații funcționale.

• Arhitectură Elegantă: Vila impresionează cu un design arhitectural rafinat și finisaje de înaltă calitate, creând un ambient sofisticat și primitor. Finalizată în anul 2004 și supusă unui amplu proces de renovare în 2019, sub îndrumarea unui designer de interior, casa se prezintă într-o stare tehnică și estetică impecabilă.

• Spații Generoase: Cu o suprafață construită generoasă, această vilă dispune de multiple camere spațioase. Compartimentarea inteligentă a acestei vile asigură utilizarea optimă a spațiului, oferind un flux natural și eficient între camere, creând astfel un mediu de locuit funcțional și confortabil.

• Bucătărie de Vis: Bucătăria complet utilată și mobilată este un paradis pentru pasionații de gătit, cu echipamente moderne și spațiu amplu de depozitare.

• Grădină Uimitoare: Terenul vast de 6300 mp cu deschidere stradala de 32 m este amenajat cu grijă și oferă locuri de relaxare, grădinărit (  pe teren se află o varietate bogată de pomi fructiferi și flori), cresterea animalelor și posibilitatea de a organiza evenimente în aer liber. 

• Acces Privat la Lac: Proprietatea se mândrește cu o deschidere la lac, oferind oportunități pentru activități nautice sau pescuit. De asemenea, dispune de 11 m de luciu de apa si ponton amenajat.

• Confidențialitate și Siguranță: Cu un sistem de securitate avansat și acces controlat, vila asigură un mediu privat și sigur pentru întreaga familie.

Această vilă luxoasă este livrată complet finisată, cu un nivel înalt de eleganță și confort. Beneficiază de: încălzire prin calorifere  asigurată de 2 centrale termice cu sisteme inteligente de limitare a consumului de gaze, fosa septica ecologica, sistem de supraveghere video interior-exterior, automatizare poarta acces si garaj, jaluzele exterioare antiefractie metalice, sauna, semineu. Este racordata la toate utilitatile iar la limita proprietatii exista si canalizare.

Proprietatea este disponibilă spre vânzare complet mobilată și utilată, gata pentru a fi locuită.

La nivelul parterului, această proprietate oferă un spatiu deschis si aerisit ce se compune din : o bucătărie deschisa de 18 mp cu o cămara de 4 mp, doua băi elegante de 8.5 mp ; 7.80 mp, o generoasă cameră de dining de 40 mp care creează un spațiu confortabil și primitor, un living de 33 mp, dormitorul matrimonial luminos 22 mp, inca un dormitor de 22 mp si un dressing de 20 mp. Un element distinctiv este casa scării realizată din lemn, modelată sub forma unui copac, aducând un strop de rafinament și eleganță. De asemenea, parterul mai include un hol spațios de 20 mp, un garaj 27 mp si o cameră tehnică. Pe lângă acestea, proprietatea dispune de o terasă inchisa impresionantă de 50 mp, unde vă puteți relaxa într-un cadru intim și plăcut.

La etajul 1 al acestei vile extraordinare, vă întâmpină un open space generos de 28 mp, completat de 3 dormitoare de 37 mp; 25 mp; 20 mp; 3 bai, un balcon si o cameră de hobby spațioasă de 55 mp care vă oferă un spațiu dedicat pasiunilor dumneavoastră, dotata si cu proiector cinema si bar. Alături, se află o logie inchisa si o mansarda pentru a vă asigura spatiu de depozitare suplimentar.

Acest etaj adaugă un plus de funcționalitate și flexibilitate în utilizarea proprietății, oferindu-vă un loc dedicat pentru relaxare și divertisment.

Comuna Balotești este o alegere populară pentru cei care caută să se mute într-o zonă rezidențială mai rurală, dar în același timp aproape de facilitățile și serviciile oferite de un oraș mare. Este un loc potrivit pentru familiile care doresc să se bucure de un stil de viață mai liniștit și mai aproape de natură, fără a renunța la avantajele orașului.

Acesta este un prilej unic de a locui sau a dezvolta un business într-o vilă impecabilă, finisată lux, într-o zonă deosebită. Așteptăm cu nerăbdare să vă arătăm această proprietate impresionantă și să răspundem întrebărilor dumneavoastră.  Pentru mai multe detalii si vizionari nu ezitati sa ne contactati.