Vila mediteraneana interbelica, zonă liniștită de vile, excelent potențial

Va propunem spre vânzare o vilă D+P+2, care a fost complet renovata în 2020, compusă din 5 camere, 2 bai, 2 locuri de parcare (1 loc exterior / 1 loc garaj subteran).

Vila este situata in sectorul 2 Bucuresti, ăntr-o zonă de vile, intrare liniștită, in cartierul Foisorul de Foc  - Moșilor.

Vila este decomandata, are 180mp construiți (145mp utili) și se situează pe pe 4 niveluri:

• demisol (bucatarie 22mp, crama 7mp),
• parter (living 24mp, birou 9mp),
• etaj 1 (dormitor matrimonial 17mp, dormitor 11mp, baie 4mp),
• etaj 2 (dormitor 11mp, baie cu jacuzzi 6mp, dressing cu gym 16mp).

Accesul în biroul de la parter se face atât din interiorul casei, cat și printr-o intrare separată din strada, configurație utila pentru o eventuala utilizare pentru profesiuni liberale.

Dormitorul de la etajul 1 are un balcon-loja. La etajul 2, este amenajat un dressing generos si zona de gym cu banda de alergare si bicicleta eliptica.

Construcția este solida, cu fundație, structura si planșee de beton armat si pereți 40cm de caramida portanta.

Vila este renovata integral în 2020, izolata cu anvelopa termica 15cm polistiren, acoperiș cu țigla metalica Lindab, cu ferestre de mansarda Velux , tâmplarie exterioara termopan 5 camere (Wenge), parchet laminat multistrat 8mm (culoare stejar), uși interioare Pinum, gresie si faianța Italia.

In sufragerie se află un șemineu Hajduk Polonia de 9 kW cu aspirație naturala,  iar sistemul de încalzire si apa calda pentru toata vila este asigurat de o centrala proprie pe gaze Viessmann.

Vila are 2 locuri de parcare, unul exterior chiar in fata intrarii, cel de-al doilea în parcarea subterana a unei cladiri aflate la 50m.

Prețul include mobilierul (dormitor Mobexpert, mobila bucatarie si bar crama din stejar masiv, etc.) si aparatura electrocasnica Samsung (3 aparate de aer condiționat, 5 televizoare, combina frigorifica, mașina de spalat cu uscator, set cuptor electric, hota si plita pe gaz, ma?ina de spalat vase).

Parcarea subterana aflata la 50m de vila se vinde separat (15.000 E).

Pentru vizionare se face contract de vizionare. Comision cumpărător 1%.