24A 2 cam. Lux, 2 balcoane, Vedere Libera SW, Metrou Straulesti Sisesti

Apartament 24A nou de vanzare in cel mai nou ansamblu rezidential din zona Bucurestii Noi - Straulesti, MAGNOLIA URBAN RESIDENCE, pe Soseaua Bucuresti Targoviste nr. 42, in zona de Nord a Capitalei, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti.

Apartamentul din prezentare este tipul 2B2, are o suprafata de 84,65 mp include 2 balcoane pe doua fatade.

Apartamentul este decomandat, cu bucatarie inchisa, fiind orientate spre N-V+S-V in scara A

Locurile de parcare pot fi achizitionate separat sau inchiriate.

Apartamentele vor fi predate complet finisate si vor beneficia printre altele de:

• Centrala termica in condensatie Vaillant ecoTEC intro Um VMW 24/28 AS/1-1
• Radiatoare Kermi
• Ferestre și usi PVC Gealan S9000 cu 7 camere, cu geam tripan Saint-Gobain
• Ceramica Bai Marazzi gama Kerama
• Parchet laminat Egger - clasa 32/33, montat pe folie fonoizolantă
• Obiecte sanitare Vitra
• Usi Interior din MDF pline, model VarioDoor
• Usa de acces securizata cu toc din profile masive de oțel, minim clasa 2 de siguranță, antifonata cu vata minerala
• Balustrada Balcoane Sticla Portanta 1,5KN/ml
• Paviment gresie portelanata, de exterior, anti-alunecare în balcoane
• Prize si Intrerupatoare Gewiss si sigurante Scheider

Specificatii Constructive Ansamblu:

• Tipul de fundatie: radier general din beton armat clasa C 30/37
• Betonul & armatura folosite pentru grinzi, stalpi & placi/subsoluri: Beton C30/37 si Armatura BST 500
• Pereti exteriori: Caramida 25 cm + Termosistem 10 cm (POLISTIREN EPS 80)
• Pereti despartitori dintre apartamente: Caramida 30 cm Siceram - LEIER
• Compartimentari interioare – Rigips, profile metalice cu lațimea de 10 cm și dublu placați pe ambele fețe cu plăci de gipscarton cu grosimea fiecărei plăci de 12,5 cm Knauf
• Ascensor ultramodern Schindler sau similar, pentru 6 persoane

Magnolia Urban Residence este compus din 2 imobile a cate 6 etaje fiecare ce insumeaza o suprafata construita de peste 19.000 mp si va totaliza 170 de apartamente tip studio sau de 2 si 3 camere. De asemenea, ansamblul va dispune de  65 de locuri de parcare subterane si 165 supraterane, acccesul in complexul privat realizandu-se din Soseaua Bucuresti – Targoviste si strada Nicolae Nicoleanu.
Termenul de finalizare  pentru primul imobil este iunie 2022 iar pentru cel de-al doilea septembrie 2022, constructia realizandu-se in 2 faze – primul imobil cu 2 scari si apoi cel de-al doilea imobil, cu 3 tronsoane.

Conditii plata:
Pret rezervare: 2000 Euro
Avans antecontract: minim 15%          

     

PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA.