04B Promotie 3 cam, Climatizare Bonus, Metrou Straulesti Sisesti, Sector 1, Nord

Apartament NOU in cel mai nou ansamblu rezidential din zona Bucurestii Noi - Straulesti, MAGNOLIA URBAN RESIDENCE, pe Soseaua Bucuresti Targoviste nr. 42, in zona de Nord a Capitalei, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti.

Apartamentele de 3 camere din Magnolia Urban Residence sunt disponibile in 2 variante, cu 1 sau 2 terase cu dimensiuni ce variaza intre 7,6 si 8,7 mp iar ferestrele sunt fullsize, din pardoseala pana la grinda, pentru a sigura lumina naturala. Ele au o suprafata construita care variază între 81,90 mp și 98,50 mp si au bucataria deschisa, fiind ideale pentru tineri sau familii la inceput de drum. Apartamentele de 3 camere sunt distribuite între parter și etajul 6, cate doua pe etaj.

Ansamblul Magnolia Urban Residence ofera 75 de apartamente de 3 camere dintre care 30 vor fi finalizate in Faza I si restul de 45, situate in cel de-al doilea bloc vor fi finalizate in Faza II.

Apartamentul din prezentare este tipul 3A3 are o suprafata construita de 82,20 mp si o suprafata utila de 66,40 mp si nu are balcon, fiind situat la parter. Cele 6 apartamente de acest tip sunt decomandate, cu 2 bai si cu bucatarie deschisa. In blocul din faza I, 2 apartamente au 2 fatade si orientare pe N-E+N-V in scara A si N-E+S-E in scara B si 2 au 1 fatada si orientare N-E. In blocul din faza II, sunt 2 astfel de apartamente cu o singura fata si orientare spre N-V.

Vino sa vezi apartamentul showroom pentru a te convinge ca un apartament in Straulesti, zona 2 Cocosi, aproape de metrou, este alegerea perfecta pentru tine!

DETALII ANSAMBLU MAGNOLIA URBAN RESIDENCE

Ansamblul Magnolia Urban Residence este compus din 2 imobile a cate 6 etaje fiecare, insumand o suprafata construita de peste 19.000 mp, mai exact 170 de apartamente tip studio sau de 2 si 3 camere si peste 200 de locuri de parcare subterane sau supraterane. El este situat in strada Nicolae Nicoleanu nr. 16, in zona de nord a capitalei, Sector 1, Bucurestii Noi, zona 2 Cososi, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti.

DETALII TEHNICE

Proiecul are un stil arhitectural elegant, modern si distinct fata de orice altceva se gaseste in zona, cu detalii ce se regasesc doar la proiectele premium.

SPECIFICATII TEHNICE

 Clădirile proiectate se încadrează la categoria de importanță C, în conformitate cu reglementările privind calitatea în constructii H.G. 766/21 /1997 și clasa de importanță II, în conformitate cu reglementările codului de proiectare seismică P100/1-2013. Informatii detaliate se regasesc pe site-ul dezvoltatorului.

DOTARI APARTAMENTE

- Centrala termica in condensatie Vaillant ecoTEC intro Um VMW 24/28 AS/1-1

- Radiatoare Kermi

- Ferestre și usi PVC Gealan S9000 cu 7 camere, cu geam tripan Saint-Gobain

- Ceramica bai Marazzi, gama Kerama

- Parchet laminat Egger - clasa 32/33, montat pe folie fonoizolantă

- Obiecte sanitare Vitra

- Usi Interior din MDF pline, model VarioDoor

- Usa de acces securizata, minim clasa 2 de siguranță, antifonata cu vata minerala

- Balustrada balcoane sticla portanta 1,5KN/ml

- Paviment gresie portelanata, de exterior, anti-alunecare în balcoane

- Prize si intrerupatoare Gewiss si sigurante Scheider etc.

AVANTAJE

- Imobilele vor fi achizionate direct la la dezvoltator

- Atat Proiectantul General cat si Antreprenorul General sunt parteneri extrem de seriosi, recunoscuti in domeniu

- Cele 2 blocuri cu 170 de apartamente continua proiectul Magnolia Urban Garden, aflat in imediata vecinatate, ansamblu format din 32 de case cochete P+1E+M

- Ansamblu cu acces privat

- Aflat intr-o zona aerisita, in apropierea careia se afla lacuri, paduri si parcuri si ferit de aglomeratia citadina zilnica, datorita infrastructurii transportului urban, ansamblul Magnolia Urban Residence iti ofera acces rapid catre orice zona, fie ca este vorba de centrul orasului sau de cele 2 aeroporturi. Iesind la o plimbare, in aproximativ 15 minute ajungi pe jos in parcul Mogosoaia, iar in sens opus si in acelasi interval de timp ajungi la statia de metrou Straulesti. La intoarcere treci pe langa amplasamentul noului spital metropolitan Sf. Vasile cel Mare. In apropiere gasesti supermarketuri precum Lidl, Kaufland, Mega Image, precum si scoli, gradinite si alte puncte de interes. Statia de autobuz este situata exact in fata ansamblului. 

CONDITII PLATA

- Rezervare: 2.000 Euro

- Avans antecontract: diferenta pana la minim 15%

PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA.

Pentru detalii complete viziteaza magnoliaurbanresidence.ro