53B Studio Dublu - Garsoniera Metrou Straulesti, Sisesti, Baneasa Nord

Apartament NOU, ce ofera confortul unui apartament de 2 camere!

Ansamblul Magnolia Urban Residence ofera 30 de apartamente tip studio, dintre care 12 vor fi finalizate in Faza I, pana la 31 Decembrie 2021 si restul de 18, situate in cel de-al doilea bloc, vor fi finalizate in Faza II, pana in Iunie 2022.

Studiourile au o suprafata construita care variază între 59,05 mp și 60,85 mp, avand bucataria deschisa, dar zona de dormit este separata printr-un glaswand de camera de zi pentru a asigura intimitate. Ele sunt distribuite între etajul 1 și etajul 6, cate unul pe etaj, fiind protejate de unitatile care il inconjoara.

Toate apartamentele beneficiaza de o terasa intre 7,3 si 9,1 mp ce este accesibila atat din zona de living cat si din zona intima a dormitorului, iar ferestrele sunt fullsize, din pardoseala pana la grinda, pentru a sigura lumina naturala.

Apartamentul tip studio din prezentare este situat la etajul 4, cu orientare S-V, are o suprafata construita de 60,85 mp si o suprafata utila de 51,60 m.p., ce include terasa de 9,10 mp.

Vino sa vezi apartamentul showroom pentru a te convinge ca un apartament in Straulesti, zona 2 Cocosi, aproape de metrou, este alegerea perfecta pentru tine!

Detalii ansamblu Magnolia Urban Residence

Ansamblul Magnolia Urban Residence este compus din 2 imobile a cate 6 etaje fiecare, insumand 170 de apartamente tip studio sau de 2 si 3 camere si peste 200 de locuri de parcare subterane sau supraterane si este situat in strada Nicolae Nicoleanu nr. 16, in zona zona de nord a capitalei, Sector 1, Bucurestii Noi, zona 2 Cososi, la 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Straulesti.

Detalii tehnice

Proiecul are un stil arhitectural elegant, modern si distinct fata de orice altceva se gaseste in zona, cu detalii ce se regasesc doar la proiectele premium.

Specificatii Constructive Ansamblu:

• Tipul de fundatie: radier general din beton armat clasa C 30/37
• Betonul & armatura folosite pentru grinzi, stalpi & placi/subsoluri: Beton C30/37 si Armatura BST 500
• Pereti exteriori: Caramida 25 cm + Termosistem 10 cm (POLISTIREN EPS 80)
• Pereti despartitori dintre apartamente: Caramida 30 cm Siceram - LEIER
• Compartimentari interioare – Rigips, profile metalice cu lațimea de 10 cm și dublu placați pe ambele fețe cu plăci de gipscarton cu grosimea fiecărei plăci de 12,5 cm Knauf
• Ascensor ultramodern Schindler sau similar, pentru 6 persoane

Apartamentele vor fi predate complet finisate, cu urmatoarele dotari:

• Centrala termica in condensatie Vaillant ecoTEC intro Um VMW 24/28 AS/1-1
• Radiatoare Kermi
• Ferestre și usi PVC Gealan S9000 cu 7 camere, cu geam tripan Saint-Gobain
• Ceramica bai Marazzi, gama Kerama
• Parchet laminat Egger - clasa 32/33, montat pe folie fonoizolantă
• Obiecte sanitare Vitra
• Usi Interior din MDF pline, model VarioDoor
• Usa de acces securizata cu toc din profile masive de oțel, minim clasa 2 de siguranță, antifonata cu vata minerala
• Balustrada balcoane sticla portanta 1,5KN/ml
• Paviment gresie portelanata, de exterior, anti-alunecare în balcoane
• Prize si intrerupatoare Gewiss si sigurante Scheider etc.

Pentru informatii detaliate, vizitati magnoliaurbanresidence.ro.

Avantaje ansamblu Magnolia Urban Residence

• Imobilele vor fi achizionate direct la la dezvoltator
• Atat proiectantul General cat si Antreprenorul General sunt parteneri extrem de seriosi, recunoscuti in domeniu
• Cele 2 blocuri cu 170 de apartamente continua proiectul Magnolia Urban Garden aflat in imediata vecinatate, ansamblu format din 32 de case cochete P+1E+M
• Aflat intr-o zona aerisita, in apropierea careia se afla lacuri, paduri si parcuri si ferit de aglomeratia citadina zilnica, datorita infrastructurii transportului urban, ansamblul Magnolia Urban Residence iti ofera acces rapid catre orice zona, fie ca este vorba de centrul orasului sau de cele 2 aeroporturi. Iesind la o plimbare, in aproximativ 15 minute ajungi pe jos in parcul Mogosoaia, iar in sens opus si in acelasi interval de timp ajungi la statia de metrou Straulesti. La intoarcere treci pe langa amplasamentul noului spital metropolitan Sf. Vasile cel Mare. In apropiere gasesti supermarketuri precum Lidl, Kaufland, Mega Image, precum si scoli, gradinite si alte puncte de interes. Statia de autobuz este exact in fata ansamblului. 

Conditii plata:

Rezervare: 2.000 Euro
Avans antecontract: diferenta pana la minim 15%                

PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA.

Pretul include reducerea de 3.000 euro de care beneficiaza studiourile achizitionate pana la finalul anului 2021. Profita de oferta noastra!