Semidetached 1 bedroom Apartment For sale Sirenelor 41 - 13 Septembrie , Bucuresti
- 1 bedroom
- Built in 2024
- Under construction
- Structure Concrete
- 2 floor / 3
- 69.66 sqm usable
- 83.26 sqm total
- 0 sqm land
- Semidetached
- 1 bathrooms
- Open space kitchen
- 1 balconies
- Confort Lux
Description
- Bucuresti Romania
- 13 Septembrie, 13 Septembrie
- Sirenelor 41
Apartament NOU in cel mai nou ansamblu rezidential din zona 13 Septembrie - Unirii, Sirenelor 41, pe strada cu acelasi nume la numarul 41-47, in zona centrala Capitalei, la cateva minute de mers pe jos de Palatul Parlamentului, Catedrala Mantuirii Neamului si Hotel Marriott. Regim de inaltime S+P+3E, 30 de apartamente cu 1, 2, 3 si 4 camere precum si 30 de locuri de parcare in subsolul imobilului. Imobilul este in constructie, la stadiul de finisare cu termen de livrare sfarsitul lunii Mai.
Apartamentul din prezentare este tipul 2C, suprafata construita 83.26 mp (suprafata utila totala 69.66 mp ce include balconul cu suprafata de 11.14 mp), decomandat, cu bucatarie deschisa, orientare E.
Locurile de parcare in subteran pot fi achizitionate separat, la pretul de 16.000 euro + TVA (normale) si 22.000 + TVA (cu boxa inclusa).
Apartamentele vor fi predate complet finisate, cu materiale si finisaje clasa lux:
• Gresie, faianţă marca Marrazi, Porcelanosa, Mirage sau similar
• Parchet: pentru camera de zi, dormitoare, holuri si bucatarie este prevazut parchet stratificat sau laminat si plinta din mdf sau durompolimer
• Tamplaria marca Schuco din Pvc sau similar feronerie Roto, sticla tripan 44mm LowE 4+ Clar 4 + Solar4S 4, montate etans pe profil solbank;
• Usi interior balamale ascunse si iala magnetica sau usi filomuro de culoare alba;
• Usa blindata de acces apartament, Dierre sau similar;
• Aparataj electric modular (inclusiv pentru curenţi slabi) Vimar sau similar
• Centrală termică de apartament Viessmann;
• Incalzire in pardoseala Tiemme sau similar cu distribuitor si senzor de temperatura;
• Obiecte sanitare - vas de toaletă, lavoar, cadă sau cadita de dus cu paravan de sticlă – Roca sau similar
• Plafonul suspendat va fi realizat din placi de gips-carton cu scafe la ferestre pentru galerii;
• Gresie portelanata la balcoane.
• Videointerfon marca Electra sau similar pentru toate apartamentele.
• Pentru zona de living este prevazut un sistem de climatizare tip duct marca Gree sau similar
Intrucat accentul construcției se pune pe durabilitate si stabilitate, structura de rezistență a imobilului este formată din radier general, stalpi si diafragme din beton armat la subsol, cadre din stâlpi si pereti din beton armat in suprastructura. Pentru zidăria exterioară vom folosi cărămidă de tip Porotherm, cu grosimea de 30 cm, iar izolația imobilului se va face cu polistiren expandat si vata bazaltica de 10 cm. Pereții de compartimentare din interiorul apartamentelor sunt construiți din cărămidă Porotherm și tencuială, având o grosime de cca 15 cm.
PRETUL AFISAT NU INCLUDE TVA. FARA COMISION DIN PARTEA CUMPARATORULUI.
Availability 2C - Sirenelor 41
| Floor | Unit | Area | Price |
|---|---|---|---|
| First floor | 08 | 83.26 sqm | 144.000 € |
Utilities
- General utilities: Gas, TV Cable, Telephone, Electricity, Water, Sewerage
- Heating system: Own heating system, Underfloor heating
- Internet access: Cable
Finishes
- Thermal insulation: Exterior
- Walls: Washable paint, Faience
- Floors: Parquet, Floor Tiles
- Interior doors: Wood
- Entry door: Metal
- Double glazed windows: PVC
- Interior condition: New
Features
- Metering: Watermeters, Gas meter
- Kitchen: Unfurnished, Unequipped
- Furnished: Unfurnished
Other details
- Other area details: Street lighting, Paved streets, Public transport, Near School, Near Commerce
- Building provided services : Administration
- Building amenities: Videointerphone, Elevator
- Access: Street
- Type: Residential
