Suprafata totala a terenului este de 5.970 mp. Regimul de inaltime S+Ds+P+3E+E4-5r, pe amplasamentul din Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, nr. 268/270, sector 1, Bucuresti. In faza intai se va dezvolta un corp de cladire cu functiunea rezidentiala cu un teren alocat cu suprafata de 1.768 mp. In faza a doua, pe terenul ramas cu suprafata de...
Str. Gheorghe Ionescu-Sisesti, no. 268-270, Baneasa, Bucuresti
Maia Residence Sisesti aduce pe piata un mix de 1, 2, 3 si 4 camere, a caror suprafata construita variaza intre 57 mp si 193 mp.
Apartamentele dispun atat de balcoane cat si de terase. Designul apartamentelor are la baza un concept modular de separare a spatiilor functionale, cum ar fi bucataria, crearea de spatii fluide, armonioase, camerele fiind conectate prin holuri ample si maximizarea luminozitatii prin suprafete vitrate generoase si atent pozitionate.
Sunt prevazute 47 de locuri de parcare subterane si 17 locuri de parcare la nivelul solului.
Imobilul dispune de facilitatile necesare dezvoltarii unei vieti implinite, zona beneficiind de acces la transportul in comun (statia autobuzului 205 se afla la cativa metri, in timp ce statia de metrou Straulesti este la o distanta de aproximativ 150 m) dar si un acces facil catre DN1 si Centura Bucurestiului.
Localizari puncte de interes Maia Sisesti:
Regimul de inaltime S+Ds+P+3E+E4-5r, pe amplasamentul din Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti.
Suprafata totala a terenului este de 5.970 mp.
In faza intai se va dezvolta un corp de cladire cu functiunea rezidentiala cu un teren alocat cu suprafata de 1.768 mp. In faza a doua, pe terenul ramas cu suprafata de 3.879 mp se vor dezvolta tot cladiri cu functiuni rezidentiale.
Structura de rezistenta
Va fi alcatuita din:
Subsol (fundatie de tip radier, cu stalpi si grinzi de beton armat, cu planseu dala)
Demisol (stalpi si diafragme de beton armat)
Parter si etajele superioare (stalpi, diafragme si plansee de beton armat de 15 cm grosime; anvelopa din zidarie porotherm si tamplarie PVC de culoare RAL 7023 cu geam tripan; invelitoarea va fi de tip terasa necirculabila, amenajata pe o placa de beton armat, cu hidroizolatie si termoizolatie; scarile de acces la diferitele niveluri ale cladirii vor fi realizate pe rampe din beton armat; in nodul de circulatie verticala va fi amplasat un lift Schindler de 6 persoane; putul liftului va fi delimitat cu diafragme de beton armat de 25 cm grosime).
Accesul in cladire, respectiv la etajele superioare se va face prin intermediul circulatiilor orizontale si verticale interioare - scari cu rampe de beton armat, respectiv liftului pentru 6 persoane. Liftul va fi accesibil de la fiecare nivel al cladirii. Latimea coridoarelor va fi de minim 1.50 m.
La fiecare nivel, in imediata vecinatate a liftului se va amenaja un spatiu tehnic ce va cuprinde distributiile si contoarele pentru apa, gaz si electricitate pentru apartamentele de la etajul respectiv.
Rampa auto de acces la subsol va avea latimea libera de 6.10 m. Rampa auto de acces la demisol va avea latimea libera de 6.20 m. Dimensiunea minima a circulatiilor auto este de 5.10 m.
Accesul pietonilor va fi prevazut separat fata de cel al autovehiculelor. Accesul pietonal in cladire se va face la nivelul parterului, din strada de la estul proprietatii.
Finisaje interioare
Peretii de compartimentare se vor executa din gips-carton de 10 cm, cu fonoizolatie din vata minerala, pentru a asigura confortul termic si acustic; vor fi vopsiti cu vopsitorii acrilice lavabile in culori pastelate deschise. Peretii de separatie intre apartamente, respectiv intre apartamente si casa scarii / holuri vor fi din zidarie de interior cu goluri, cu grosimea de 20 cm.
In toate incaperile umede (grupuri sanitare, bucatarii) s-a optat pentru placaje cu gresie ceramica vitrifiata antiderapanta, rezistenta la uzura. In spatiile de locuit se va folosi parchet laminat.
Usile interioare vor fi celulare pline, intr-un canat si in doua canaturi, finisate cu furnir lacuit sau placaje tip HDS. Usile de acces in apartamente vor fi metalice, cu incuietori tip yalle.
Finisajele plafoanelor vor fi de tip glet ipsos. Pe acestea se vor aplica vopsitorii lavabile, de culoare alba.
Finisaje fixe
Centrala termica Buderus
Aer conditionat
Aparataje electrice (prize, intrerupatoare) Legrand
Casa scarii si spatiile comune placate cu granit
Usa intrare metalica cu furnir
Zugraveala interioara - lavabila alba
Tamplarie PVC minim 5 camere de bariera termica cu geam tripan float Saint Gobain cu deschidere oscilobatanta
Conexiune telefonie, internet si cablu TV
Contorizare individuala a utilitatilor (curent electric, gaze, apa)
Finisaje variabile (la alegere)
Parchet triplustratificat – 3 variante
Gresie+faianta (Italia/Spania) – 3 variante
Obiecte sanitare de calitate (Italia/Spania)
Usi interior tip PINUM celulare
Dotari ale ansamblului rezidential
Lift Schindler 6 persoane
Spatii verzi amenajate
Bariera la intrarea in demisol
Usi sectionale la intrarea/iesirea din subsol
Loc de joaca pentru copii - se va realiza odata cu faza a II-a a ansamblului rezidential (pozitia acestuia va fi intre corpul A si corpul B)
Apartamente cu 2,3 si 4 camere, garsoniere, case si vile de vanzare si inchiriere , in zona Baneasa din Bucuresti. Baneasa face parte din sectorul 1 al Bucurestiului fiind traversata de una dintre cele mai importante artere de circulatie ale Capitalei, Soseaua Bucuresti Ploiesti. Principalele bulevarde ale cartierului Baneasa sunt Soseaua Bucuresti – Ploiesti, Bulevardul Aerogarii, Bulevardul Ion Ionescu de la Brad, Soseaua Gheorghe Ionescu Sisesti, Strada Jandarmeriei, Aleea Privighetorilor ...
Details 
