Gheorghieni 34

Gheorghieni 34 este cel mai nou ansamblu rezidential dezvoltat in zona de centru a capitalei, la 10 minute de mers pe jos de Hotel Marriott. Imobilul este situat pe strada Gheorghieni la numarul 34, are regimul de inaltime D+P+3E+M si cuprinde 91 de garsoniere si apartamente noi de la 1 pana la 5 camere. Termen finalizare: trim III 2020.

  • P+4
  • 2020
  • 83/90

Sumar

  • Nivel: P+4
  • An construcție: 2020
  • Stadiu: in constructie
  • Structură: beton
  • Unități Disponibile: 83
  • Unități Total: 90

STRUCTURA

Infrastructura cladirii (fundatii) este de tip cutie rigida din beton armat (fundatii, pereti si planseul de peste demisol din beton armat).

Suprastructura de tip cadre de beton armat, alcatuita din stalpi, pereti si plansee din beton armat. La realizarea structurii de rezistenta s-au folosit beton de rezistenta C25/30 in plansee si C30/37 in elementele verticale (stalpi si pereti). Otelul beton utilizat in armare este de tip BST500S.

Acoperisul constructiei este de tip sarpanta din lemn ecarisat de rasinoase cu invelitoare din tabla faltuita. Toate elementele componente ale sarpantei din lemn (popi, capriori, clesti, cosoroabe, astereala) au fost supuse tratamentului impotriva cariilor, insectelor, mucegaiului, fungilor si nu in ultimul rand impotriva focului.

Toate materialele utilizate in executia structurii de rezistenta au fost prevazute in proiectul tehnic de rezistenta mecanica si stabilitate si, au fost insotite de fise tehnice, agrement tehnic de conformitate, documente ce se regasesc in Cartea Tehnica a Constructiei.

Constructia a fost proiectata sa reziste la cutremure cu magnitudinea cuprinsa intre 8 si 8,5 grade pe scara Richter.

 

IZOLATIE SI FINISAJE FATADA

Izolarea este realizata cu polistiren expandat EPS 80 de 100 mm ecranat intre nivele cu vata bazaltica de 100 mm pentru confort termic, acustic, siguranta la incendiu si un impact redus asupra mediului inconjurator

Tencuiala decorativa de exterior este rezistenta la apa, texturata, permeabila la vapori, rezistenta la fisuri si solicitari mecanice, protejeaza izolatia termica, durabila, usor de revopsit pentru a da in viitor cladirii un aer proaspat si a facilita intretinerea si repararea.

 

ASCENSOR

Ascensorul Schindler 3300 a fost proiectat in conformitate cu standardele elvetiene de precizie – fiabilitatea este integrata. O cabina mai mare pentru puturi de marimi standard. Componentele tehnice mai mici permit un spatiu mai mare al cabinei si mai mult spatiu individual pentru pasageri. Proiectat special pentru a fi eficient din punct de vedere energetic si ecologic. O deplasare mai silentioasa inseamna si poluare fonica redusa.

  • Capacitate – 625 kg, 8 pasageri
  • Lungime cursa – max. 75 m, max. 20 statii
  • Actionare – motor cu tehnologie de actionare regeneratoare, fara camera de masini
  • Viteza – 1.0 m / s, 1.6 m / s
  • Garantie – 24 luni

 

FERESTRE

Ferestre Salamander Bluevolution 82 – Noua generatie a sistemului Blu Evolution are o structura inovativa cu 6 camere, adancime constructiva de 82 mm. Sistemul dispune de o protectie termica optima oferind cea mai buna eficienta energetica. Izolarea termica a ferestrei Blu Evolution 82 este excelenta pentru ca garnitura mediana imbunatateste proprietatile termice si acustice si ofera o protectie sigura impotriva vantului si ploii.

  • Accesorii feronerie ROTO NT
  • Geam termopan 44 mm Tripan Clar + Clar + Low-e
  • Garantie – 24 luni

 

CENTRALA TERMICA

Centrala termica in condensatie VAILLANT Ecotec Pure VUW 236/7-2, 20.2 KW (50-30°C) pentru incalzire si preparare apa calda in regim instant.

ECOTEC Pure ofera tot ce ati putea dori de la o solutie moderna de incalzire si apa calda menjera: calitate inalta, tehnologie de ultima generatie si robustete.

  • Randament maxim – 108%
  • Debit apa calda – 11,5 l / min, (ΔT = 30° C)

 

INCALZIRE IN PARDOSEALA SI ALIMENTARE CU APA

Incalzire in pardoseala realizata cu Uponor Comfort Pipe PLUS – Teavă PE-Xa cu bariera impotriva difuziei de oxigen EVOH (etil-vinil-alcool) cu protectie exterioara suplimentara de culoare alba cu 2 linii de identificare de culoare albastra. Polietilena reticulata produsa conform prEN ISO 15875 “sisteme de tevi din plastic pentru instalatii cu apa calda si rece – polietilena reticulata” iar bariera impotriva difuziei de oxigen conform DIN 4726. Folosita pentru incalzirea prin pardoseala este compatibila cu fitingurile tip Q&E si compresie Uponor.

  • Clasa de presiune : 4+5/6 bar
  • Temperatura maxima: 90°C
  • Temperatura de avarie: 100°C
  • Presiune preconizată de utilizare 6/8 bar la 90°C/70°C
  • Clasa de rez. la foc: E conform DIN EN 13501-1

Alimentare cu apa realizata cu Uponor Aqua Pipe – Teava PE-Xa realizata din polietilena reticulata cu peroxid prin metoda Engel in conformitate cu EN ISO 15875, tevi pentru alimentari cu apa pentru distributie orizontala si verticala.

  • Rezistenţa la foc clasa E conform DIN EN 13501-1
  • Clasificarea condiţiilor de lucru conform EN ISO 15875
  • Clasa 2 – Alimentări cu apă caldă (70°C)
  • Temperatura maximă de avarie: 95°C
  • Presiunea maximă de lucru 10 bar

 

CLIMATIZARE

Fiecare apartament va avea infrastructura completa pentru sistemul AC, instalata in locuri predeterminate ce ofera o eficienta ridicata. Pozitia unitatilor exterioare este aleasa astfel incat designul fatadei sa nu fie afectat.

STRUCTURA

Infrastructura cladirii (fundatii) este de tip cutie rigida din beton armat (fundatii, pereti si planseul de peste demisol din beton armat).

Suprastructura de tip cadre de beton armat, alcatuita din stalpi, pereti si plansee din beton armat. La realizarea structurii de rezistenta s-au folosit beton de rezistenta C25/30 in plansee si C30/37 in elementele verticale (stalpi si pereti). Otelul beton utilizat in armare este de tip BST500S.

Acoperisul constructiei este de tip sarpanta din lemn ecarisat de rasinoase cu invelitoare din tabla faltuita. Toate elementele componente ale sarpantei din lemn (popi, capriori, clesti, cosoroabe, astereala) au fost supuse tratamentului impotriva cariilor, insectelor, mucegaiului, fungilor si nu in ultimul rand impotriva focului.

Toate materialele utilizate in executia structurii de rezistenta au fost prevazute in proiectul tehnic de rezistenta mecanica si stabilitate si, au fost insotite de fise tehnice, agrement tehnic de conformitate, documente ce se regasesc in Cartea Tehnica a Constructiei.

Constructia a fost proiectata sa reziste la cutremure cu magnitudinea cuprinsa intre 8 si 8,5 grade pe scara Richter.

 

IZOLATIE SI FINISAJE FATADA

Izolarea este realizata cu polistiren expandat EPS 80 de 100 mm ecranat intre nivele cu vata bazaltica de 100 mm pentru confort termic, acustic, siguranta la incendiu si un impact redus asupra mediului inconjurator

Tencuiala decorativa de exterior este rezistenta la apa, texturata, permeabila la vapori, rezistenta la fisuri si solicitari mecanice, protejeaza izolatia termica, durabila, usor de revopsit pentru a da in viitor cladirii un aer proaspat si a facilita intretinerea si repararea.

 

ASCENSOR

Ascensorul Schindler 3300 a fost proiectat in conformitate cu standardele elvetiene de precizie – fiabilitatea este integrata. O cabina mai mare pentru puturi de marimi standard. Componentele tehnice mai mici permit un spatiu mai mare al cabinei si mai mult spatiu individual pentru pasageri. Proiectat special pentru a fi eficient din punct de vedere energetic si ecologic. O deplasare mai silentioasa inseamna si poluare fonica redusa.

  • Capacitate – 625 kg, 8 pasageri
  • Lungime cursa – max. 75 m, max. 20 statii
  • Actionare – motor cu tehnologie de actionare regeneratoare, fara camera de masini
  • Viteza – 1.0 m / s, 1.6 m / s
  • Garantie – 24 luni

 

FERESTRE

Ferestre Salamander Bluevolution 82 – Noua generatie a sistemului Blu Evolution are o structura inovativa cu 6 camere, adancime constructiva de 82 mm. Sistemul dispune de o protectie termica optima oferind cea mai buna eficienta energetica. Izolarea termica a ferestrei Blu Evolution 82 este excelenta pentru ca garnitura mediana imbunatateste proprietatile termice si acustice si ofera o protectie sigura impotriva vantului si ploii.

  • Accesorii feronerie ROTO NT
  • Geam termopan 44 mm Tripan Clar + Clar + Low-e
  • Garantie – 24 luni

 

CENTRALA TERMICA

Centrala termica in condensatie VAILLANT Ecotec Pure VUW 236/7-2, 20.2 KW (50-30°C) pentru incalzire si preparare apa calda in regim instant.

ECOTEC Pure ofera tot ce ati putea dori de la o solutie moderna de incalzire si apa calda menjera: calitate inalta, tehnologie de ultima generatie si robustete.

  • Randament maxim – 108%
  • Debit apa calda – 11,5 l / min, (ΔT = 30° C)

 

INCALZIRE IN PARDOSEALA SI ALIMENTARE CU APA

Incalzire in pardoseala realizata cu Uponor Comfort Pipe PLUS – Teavă PE-Xa cu bariera impotriva difuziei de oxigen EVOH (etil-vinil-alcool) cu protectie exterioara suplimentara de culoare alba cu 2 linii de identificare de culoare albastra. Polietilena reticulata produsa conform prEN ISO 15875 “sisteme de tevi din plastic pentru instalatii cu apa calda si rece – polietilena reticulata” iar bariera impotriva difuziei de oxigen conform DIN 4726. Folosita pentru incalzirea prin pardoseala este compatibila cu fitingurile tip Q&E si compresie Uponor.

  • Clasa de presiune : 4+5/6 bar
  • Temperatura maxima: 90°C
  • Temperatura de avarie: 100°C
  • Presiune preconizată de utilizare 6/8 bar la 90°C/70°C
  • Clasa de rez. la foc: E conform DIN EN 13501-1

Alimentare cu apa realizata cu Uponor Aqua Pipe – Teava PE-Xa realizata din polietilena reticulata cu peroxid prin metoda Engel in conformitate cu EN ISO 15875, tevi pentru alimentari cu apa pentru distributie orizontala si verticala.

  • Rezistenţa la foc clasa E conform DIN EN 13501-1
  • Clasificarea condiţiilor de lucru conform EN ISO 15875
  • Clasa 2 – Alimentări cu apă caldă (70°C)
  • Temperatura maximă de avarie: 95°C
  • Presiunea maximă de lucru 10 bar

 

CLIMATIZARE

Fiecare apartament va avea infrastructura completa pentru sistemul AC, instalata in locuri predeterminate ce ofera o eficienta ridicata. Pozitia unitatilor exterioare este aleasa astfel incat designul fatadei sa nu fie afectat.

Preturile afisate nu includ TVA.

Avans minim acceptat: 20% din pretul apartamentului.

Sunt acceptate toate tipurile de credit.

Fara comision din partea cumparatorului.

4 camere

Vândut
13 Septembrie

Cartierul 13 Septembrie

Vanzare si inchiriere garsoniere si apartamente cu 2,3 si 4 camere, in zona 13 Septembrie din Bucuresti. 13 Septembrie face parte din sectorul 5 al Capitalei, si se intinde de o parte si de alta a bulevardului care da si numele cartierului, 13 Septembrie. Principalele bulevarde sunt Soseaua Panduri, Strada Mihail Sebastian, Soseaua Progresului (fost Trafic Greu), Novaci si Dumbrava Noua. VIB Imobiliare va prezinta oferte imobiliare cu fotografii si tururi virtuale 360, verificate si actualiza...

Detalii

Sunt de acord ca reprezentantii VIB Imobiliare sa ma contacteze, implicit ca datele mele personale sa fie folosite numai și numai pentru a notifica echipa VIB Imobiliare cu privire la solicitarea mea.

Proiecte Similare

Ansamblu rezidențial Ramnicu Valcea 6-10

Ramnicu Valcea 6-10 - Apartamente noi Dristor

Str. Ramnicu Valcea, Dristor, Bucuresti
  • P+5
  • 2020
  • 23
Ansamblu rezidențial Grand Residence

Grand Residence - Apartamente noi 13 Septembrie - Marriott

Str. Gheorghieni, 13 Septembrie, Bucuresti
  • S+D+P+8
  • 2020
  • 16
Ansamblu rezidențial Vitan Residence 7
  • S+P+7
  • 2019
  • 10
Ansamblu rezidențial Mihai Bravu 451-471
  • S+P+9
  • 2019
  • 6
Ansamblu rezidențial Emanoil Buteica 25-27

Emanoil Buteica 25-27 - Apartamente noi Metrou Dristor

Str. Erou Emanoil Buteica Marius, Dristor, Bucuresti
  • 2018
  • 2
Ansamblu rezidențial Tarcau 7-9
  • 2018
  • Indisponibil