Gheorghieni 34

Gheorghieni 34 este cel mai nou ansamblu rezidential dezvoltat in zona de centru a capitalei, la 10 minute de mers pe jos de Hotel Marriott. Imobilul este situat pe strada Gheorghieni la numarul 34, are regimul de inaltime D+P+3E+M si cuprinde 91 de garsoniere si apartamente noi de la 1 pana la 5 camere. Termen finalizare: trim III 2020.

  • P+4
  • 2020
  • 83/90

Sumar

  • Nivel: P+4
  • An construcție: 2020
  • Stadiu: in constructie
  • Structură: beton
  • Unități Disponibile: 83
  • Unități Total: 90

STRUCTURA

Infrastructura cladirii (fundatii) este de tip cutie rigida din beton armat (fundatii, pereti si planseul de peste demisol din beton armat).

Suprastructura de tip cadre de beton armat, alcatuita din stalpi, pereti si plansee din beton armat. La realizarea structurii de rezistenta s-au folosit beton de rezistenta C25/30 in plansee si C30/37 in elementele verticale (stalpi si pereti). Otelul beton utilizat in armare este de tip BST500S.

Acoperisul constructiei este de tip sarpanta din lemn ecarisat de rasinoase cu invelitoare din tabla faltuita. Toate elementele componente ale sarpantei din lemn (popi, capriori, clesti, cosoroabe, astereala) au fost supuse tratamentului impotriva cariilor, insectelor, mucegaiului, fungilor si nu in ultimul rand impotriva focului.

Toate materialele utilizate in executia structurii de rezistenta au fost prevazute in proiectul tehnic de rezistenta mecanica si stabilitate si, au fost insotite de fise tehnice, agrement tehnic de conformitate, documente ce se regasesc in Cartea Tehnica a Constructiei.

Constructia a fost proiectata sa reziste la cutremure cu magnitudinea cuprinsa intre 8 si 8,5 grade pe scara Richter.

 

IZOLATIE SI FINISAJE FATADA

Izolarea este realizata cu polistiren expandat EPS 80 de 100 mm ecranat intre nivele cu vata bazaltica de 100 mm pentru confort termic, acustic, siguranta la incendiu si un impact redus asupra mediului inconjurator

Tencuiala decorativa de exterior este rezistenta la apa, texturata, permeabila la vapori, rezistenta la fisuri si solicitari mecanice, protejeaza izolatia termica, durabila, usor de revopsit pentru a da in viitor cladirii un aer proaspat si a facilita intretinerea si repararea.

 

ASCENSOR

Ascensorul Schindler 3300 a fost proiectat in conformitate cu standardele elvetiene de precizie – fiabilitatea este integrata. O cabina mai mare pentru puturi de marimi standard. Componentele tehnice mai mici permit un spatiu mai mare al cabinei si mai mult spatiu individual pentru pasageri. Proiectat special pentru a fi eficient din punct de vedere energetic si ecologic. O deplasare mai silentioasa inseamna si poluare fonica redusa.

  • Capacitate – 625 kg, 8 pasageri
  • Lungime cursa – max. 75 m, max. 20 statii
  • Actionare – motor cu tehnologie de actionare regeneratoare, fara camera de masini
  • Viteza – 1.0 m / s, 1.6 m / s
  • Garantie – 24 luni

 

FERESTRE

Ferestre Salamander Bluevolution 82 – Noua generatie a sistemului Blu Evolution are o structura inovativa cu 6 camere, adancime constructiva de 82 mm. Sistemul dispune de o protectie termica optima oferind cea mai buna eficienta energetica. Izolarea termica a ferestrei Blu Evolution 82 este excelenta pentru ca garnitura mediana imbunatateste proprietatile termice si acustice si ofera o protectie sigura impotriva vantului si ploii.

  • Accesorii feronerie ROTO NT
  • Geam termopan 44 mm Tripan Clar + Clar + Low-e
  • Garantie – 24 luni

 

CENTRALA TERMICA

Centrala termica in condensatie VAILLANT Ecotec Pure VUW 236/7-2, 20.2 KW (50-30°C) pentru incalzire si preparare apa calda in regim instant.

ECOTEC Pure ofera tot ce ati putea dori de la o solutie moderna de incalzire si apa calda menjera: calitate inalta, tehnologie de ultima generatie si robustete.

  • Randament maxim – 108%
  • Debit apa calda – 11,5 l / min, (ΔT = 30° C)

 

INCALZIRE IN PARDOSEALA SI ALIMENTARE CU APA

Incalzire in pardoseala realizata cu Uponor Comfort Pipe PLUS – Teavă PE-Xa cu bariera impotriva difuziei de oxigen EVOH (etil-vinil-alcool) cu protectie exterioara suplimentara de culoare alba cu 2 linii de identificare de culoare albastra. Polietilena reticulata produsa conform prEN ISO 15875 “sisteme de tevi din plastic pentru instalatii cu apa calda si rece – polietilena reticulata” iar bariera impotriva difuziei de oxigen conform DIN 4726. Folosita pentru incalzirea prin pardoseala este compatibila cu fitingurile tip Q&E si compresie Uponor.

  • Clasa de presiune : 4+5/6 bar
  • Temperatura maxima: 90°C
  • Temperatura de avarie: 100°C
  • Presiune preconizată de utilizare 6/8 bar la 90°C/70°C
  • Clasa de rez. la foc: E conform DIN EN 13501-1

Alimentare cu apa realizata cu Uponor Aqua Pipe – Teava PE-Xa realizata din polietilena reticulata cu peroxid prin metoda Engel in conformitate cu EN ISO 15875, tevi pentru alimentari cu apa pentru distributie orizontala si verticala.

  • Rezistenţa la foc clasa E conform DIN EN 13501-1
  • Clasificarea condiţiilor de lucru conform EN ISO 15875
  • Clasa 2 – Alimentări cu apă caldă (70°C)
  • Temperatura maximă de avarie: 95°C
  • Presiunea maximă de lucru 10 bar

 

CLIMATIZARE

Fiecare apartament va avea infrastructura completa pentru sistemul AC, instalata in locuri predeterminate ce ofera o eficienta ridicata. Pozitia unitatilor exterioare este aleasa astfel incat designul fatadei sa nu fie afectat.

STRUCTURA

Infrastructura cladirii (fundatii) este de tip cutie rigida din beton armat (fundatii, pereti si planseul de peste demisol din beton armat).

Suprastructura de tip cadre de beton armat, alcatuita din stalpi, pereti si plansee din beton armat. La realizarea structurii de rezistenta s-au folosit beton de rezistenta C25/30 in plansee si C30/37 in elementele verticale (stalpi si pereti). Otelul beton utilizat in armare este de tip BST500S.

Acoperisul constructiei este de tip sarpanta din lemn ecarisat de rasinoase cu invelitoare din tabla faltuita. Toate elementele componente ale sarpantei din lemn (popi, capriori, clesti, cosoroabe, astereala) au fost supuse tratamentului impotriva cariilor, insectelor, mucegaiului, fungilor si nu in ultimul rand impotriva focului.

Toate materialele utilizate in executia structurii de rezistenta au fost prevazute in proiectul tehnic de rezistenta mecanica si stabilitate si, au fost insotite de fise tehnice, agrement tehnic de conformitate, documente ce se regasesc in Cartea Tehnica a Constructiei.

Constructia a fost proiectata sa reziste la cutremure cu magnitudinea cuprinsa intre 8 si 8,5 grade pe scara Richter.

 

IZOLATIE SI FINISAJE FATADA

Izolarea este realizata cu polistiren expandat EPS 80 de 100 mm ecranat intre nivele cu vata bazaltica de 100 mm pentru confort termic, acustic, siguranta la incendiu si un impact redus asupra mediului inconjurator

Tencuiala decorativa de exterior este rezistenta la apa, texturata, permeabila la vapori, rezistenta la fisuri si solicitari mecanice, protejeaza izolatia termica, durabila, usor de revopsit pentru a da in viitor cladirii un aer proaspat si a facilita intretinerea si repararea.

 

ASCENSOR

Ascensorul Schindler 3300 a fost proiectat in conformitate cu standardele elvetiene de precizie – fiabilitatea este integrata. O cabina mai mare pentru puturi de marimi standard. Componentele tehnice mai mici permit un spatiu mai mare al cabinei si mai mult spatiu individual pentru pasageri. Proiectat special pentru a fi eficient din punct de vedere energetic si ecologic. O deplasare mai silentioasa inseamna si poluare fonica redusa.

  • Capacitate – 625 kg, 8 pasageri
  • Lungime cursa – max. 75 m, max. 20 statii
  • Actionare – motor cu tehnologie de actionare regeneratoare, fara camera de masini
  • Viteza – 1.0 m / s, 1.6 m / s
  • Garantie – 24 luni

 

FERESTRE

Ferestre Salamander Bluevolution 82 – Noua generatie a sistemului Blu Evolution are o structura inovativa cu 6 camere, adancime constructiva de 82 mm. Sistemul dispune de o protectie termica optima oferind cea mai buna eficienta energetica. Izolarea termica a ferestrei Blu Evolution 82 este excelenta pentru ca garnitura mediana imbunatateste proprietatile termice si acustice si ofera o protectie sigura impotriva vantului si ploii.

  • Accesorii feronerie ROTO NT
  • Geam termopan 44 mm Tripan Clar + Clar + Low-e
  • Garantie – 24 luni

 

CENTRALA TERMICA

Centrala termica in condensatie VAILLANT Ecotec Pure VUW 236/7-2, 20.2 KW (50-30°C) pentru incalzire si preparare apa calda in regim instant.

ECOTEC Pure ofera tot ce ati putea dori de la o solutie moderna de incalzire si apa calda menjera: calitate inalta, tehnologie de ultima generatie si robustete.

  • Randament maxim – 108%
  • Debit apa calda – 11,5 l / min, (ΔT = 30° C)

 

INCALZIRE IN PARDOSEALA SI ALIMENTARE CU APA

Incalzire in pardoseala realizata cu Uponor Comfort Pipe PLUS – Teavă PE-Xa cu bariera impotriva difuziei de oxigen EVOH (etil-vinil-alcool) cu protectie exterioara suplimentara de culoare alba cu 2 linii de identificare de culoare albastra. Polietilena reticulata produsa conform prEN ISO 15875 “sisteme de tevi din plastic pentru instalatii cu apa calda si rece – polietilena reticulata” iar bariera impotriva difuziei de oxigen conform DIN 4726. Folosita pentru incalzirea prin pardoseala este compatibila cu fitingurile tip Q&E si compresie Uponor.

  • Clasa de presiune : 4+5/6 bar
  • Temperatura maxima: 90°C
  • Temperatura de avarie: 100°C
  • Presiune preconizată de utilizare 6/8 bar la 90°C/70°C
  • Clasa de rez. la foc: E conform DIN EN 13501-1

Alimentare cu apa realizata cu Uponor Aqua Pipe – Teava PE-Xa realizata din polietilena reticulata cu peroxid prin metoda Engel in conformitate cu EN ISO 15875, tevi pentru alimentari cu apa pentru distributie orizontala si verticala.

  • Rezistenţa la foc clasa E conform DIN EN 13501-1
  • Clasificarea condiţiilor de lucru conform EN ISO 15875
  • Clasa 2 – Alimentări cu apă caldă (70°C)
  • Temperatura maximă de avarie: 95°C
  • Presiunea maximă de lucru 10 bar

 

CLIMATIZARE

Fiecare apartament va avea infrastructura completa pentru sistemul AC, instalata in locuri predeterminate ce ofera o eficienta ridicata. Pozitia unitatilor exterioare este aleasa astfel incat designul fatadei sa nu fie afectat.

Preturile afisate nu includ TVA.

Avans minim acceptat: 20% din pretul apartamentului.

Sunt acceptate toate tipurile de credit.

Fara comision din partea cumparatorului.

4 camere

Vândut

Invatamant

  • Technology High School Dimitrie Gusti 838 m
  • Military Technical Academy Ferdinand I 615 m
  • Secondary School Nr. 146 IG Duca 1156 m
  • Viilor Economic College 1011 m
  • Grădinița Numărul 269 728 m

Market/Shopping

  • Kaufland 784 m
  • FORTEX HORECA 516 m
  • M&C Musical Instruments Distributor SRL - Head Office 624 m
  • Esound 920 m
  • Inmedio 684 m
  • F.F. Group România 483 m
  • Jukebox Music Production 590 m
  • Bruno 701 m
  • GamesLine.ro 611 m
  • Carpați Import Export 633 m
  • Fabrica De Timbre 1010 m
  • Digi 959 m
  • Orange store 594 m
  • Camere de supraveghere I CAN SEE 241 m
  • A.David Diamonds & Gold 598 m
  • Service Laptop Easy IT 1074 m
  • TinaR 597 m
  • Altex 541 m
  • Inmedio 624 m
  • Amanet Bazar 1096 m
  • Speed Vet 1173 m
  • Mega Image 1042 m
  • Promod 607 m
  • Total Fishing Magazin Pescuit 483 m

Sanatate

  • MedicalES 706 m
  • Centrul Medical Panduri 989 m
  • Centrul Medical MH 876 m
  • Olimpic Gym 633 m
  • World Class At The Grand 573 m
  • DentalMed Dental Clinic 595 m
  • Institutul de Fonoaudiologie și Chirurgie Funcțională ORL Profesor Doctor Dorin Hociotă 679 m
  • Hospital Professor Dr. Theodor Burghele 778 m
  • Institutul Național de Expertiză Medicală și Recuperare a Capacității de Muncă 864 m
  • PREMIER DENT 1067 m
  • Speed Vet 1173 m
  • Cabinet Individual Psychology Ioana Mihaela Puică 957 m
  • Xando Med 981 m

Restaurante

  • Restaurant Taj 501 m
  • Kaufland 784 m
  • Pizza Hut Delivery September 13 846 m
  • Palatul Bragadiru 617 m
  • La Proțap 406 m
  • Suzana Ribs & Wings 582 m
  • Locanta Jariștea 1044 m
  • Biboche Pizza 424 m
  • Chicken Staff 478 m
  • JW Steakhouse 615 m
  • CUCINA 591 m
  • LA PROVERBE 368 m
  • Restaurant Capitals 1074 m
  • Hanul Voievozilor 1153 m
  • Ceainaria Infinitea 990 m
  • Pizza Smiley 909 m
  • Mega Image 1042 m
  • McDonald's 650 m

Timp Liber

  • SPA BEAUTY ALIZONE 1096 m
  • Olimpic Gym 633 m
  • JW Marriott Bucharest Grand Hotel 598 m
  • World Class At The Grand 573 m
  • Dare Beauty Center 960 m
  • Stadionul Cotroceni 862 m

Banci

  • ING Bank 479 m
  • GarantiBank 573 m
  • ING Bank 880 m
  • BRD Groupe Société Générale 589 m
  • Staf Expert S.R.L. 132 m
  • Amanet Bazar 1096 m
  • Oficiul Poştal 69 Ghişeul 1 736 m
  • National Agency for Fiscal Administration 1378 m
  • Raiffeisen Bank 663 m
  • Garanti Bank 1339 m

Servicii/Institutii publice

  • EX-TA AUTO 438 m
  • MedicalES 706 m
  • Carpați Import Export 633 m
  • Primăria Sectorului 4 769 m
  • Romanian Intelligence Service 1054 m
  • New Car International 732 m
  • Redal Expert 758 m
  • Oficiul Poştal 69 Ghişeul 1 736 m
  • National Agency for Fiscal Administration 1378 m

Parcari/Benzinarii

  • Lukoil 467 m
  • Lukoil 464 m
  • Petrom 374 m
13 Septembrie

Cartierul 13 Septembrie

Vanzare si inchiriere garsoniere si apartamente cu 2,3 si 4 camere, in zona 13 Septembrie din Bucuresti. 13 Septembrie face parte din sectorul 5 al Capitalei, si se intinde de o parte si de alta a bulevardului care da si numele cartierului, 13 Septembrie. Principalele bulevarde sunt Soseaua Panduri, Strada Mihail Sebastian, Soseaua Progresului (fost Trafic Greu), Novaci si Dumbrava Noua. VIB Imobiliare va prezinta oferte imobiliare cu fotografii si tururi virtuale 360, verificate si actualiza...

Detalii

Sunt de acord ca reprezentantii VIB Imobiliare sa ma contacteze, implicit ca datele mele personale sa fie folosite numai și numai pentru a notifica echipa VIB Imobiliare cu privire la solicitarea mea.

Proiecte Similare

Ansamblu rezidențial Ramnicu Valcea 6-10

Ramnicu Valcea 6-10 - Apartamente noi Dristor

Str. Ramnicu Valcea, Dristor, Bucuresti
  • P+5
  • 2020
  • 23
Ansamblu rezidențial Vitan Residence 7
  • S+P+7
  • 2019
  • 10
Ansamblu rezidențial Mihai Bravu 451-471
  • S+P+9
  • 2019
  • 6
Ansamblu rezidențial Emanoil Buteica 25-27

Emanoil Buteica 25-27 - Apartamente noi Metrou Dristor

Str. Erou Emanoil Buteica Marius, Dristor, Bucuresti
  • 2018
  • 2
Ansamblu rezidențial Tarcau 7-9
  • 2018
  • Indisponibil
Ansamblu rezidențial Sabinelor 66

Sabinelor 66 - Apartamente noi 13 Septembrie - Marriott

Str. Sabinelor, 13 Septembrie, Bucuresti
  • S+P+5
  • 2018
  • Indisponibil