iResidence

Ansamblul cuprinde 520 de apartamente de 2, 3 și 4 camere și la subsol, 580 de locuri de parcare. Se construiesc în total 8 scări de bloc cu regim de înălțime variat de la P+7 la P+10, construite în 2 etape.

  • S+P+9
  • 2022
  • 259/259

Sumar

  • Nivel: S+P+9
  • An construcție: 2022
  • Stadiu: in constructie
  • Structură: beton
  • Termen Finalizare: 2022
  • Unități Disponibile: 259
  • Unități Total: 259

Caracteristici proiect:

  • Regim de inaltime: 2S+P+7E/9E
  • 259 de apartamente cu 2, 3 si 4 camere
  • Arie totală a terenului: 23.000 mp
  • Subsol general:  18.000 mp
  • 300 locuri de parcare exclusiv subterane
  • Amprenta la sol: 7.600 mp
  • Arie construita totala: 60.700 mp
  • Parc central privat intins pe 14.000 mp
  • La parter vor fi amenajate 16 spatii comerciale cu suprafata de 1720 mp
  • Wellness center cu zonă Spa cu saună umedă, saună uscată, jacuzzi, piscină semiolimpică acoperită, sală de fitness cu capacitate de 130 de utilizatori, teren de sport exterior și zonă de lounge pe terasă

Tipul de fundatie

Infrastructura este realizata sub forma de cutie rigida inchisa pe contur cu pereti din beton armat. Radierul are grosimi diferite in functie de suprastructura, dupa cum urmeaza:

  • Pentru corpul B1: 70cm in zona cu cladire supraterana si 50cm in zona numai cu subsol 1;
  • Pentru corpul B2: 90cm in zona cu cladire supraterana si 50 cm in zona numai cu subsolurile 1 si 2;
  • Pentru corpul B3: 60cm grosime in zona cu cladire supraterana si 50cm in zona numai cu subsolul 1;
  • Pentru corpul B4 50 cm.

Peretii subsolurilor sunt din beton armat monolit, avand grosimile de 20cm, 30cm si 40cm.

Betonul & armatura folosite pentru fundatii

Beton clasa C25/30 si armatura BST500S, clasa de ductilitate C

Niveluri de subsol si functiunile acestora:

Exista 2 niveluri de subsol, iar functiunile acestora sunt dupa cum urmeaza:

  • Subsolul 2: Spatii tehnice, bazin apa incendiu, rezervor de retentie, separator de hidrocarburi si camera de pompe;
  • Subsolul 1: Parcari, spatii tehnice, gospodarie de apa potabila, generator electric, tablou electric general, post trafo, adapost ALA, case de scari si acces auto.

Betonul & armatura folosite pentru subsoluri:

Beton clasa C25/30 si armatura BST500S, clasa de ductilitate C

Sistem constructiv

Suprastructura cladirii este o structura cu pereti din beton armat distribuiti pe ambele directii, de grosime 30cm, respectiv 40cm.

Betoane & armatura folosite la grinzi, stalpi & placi

Beton clasa C30/37 si armatura BST500S, clasa de ductilitate C.

Tipul inchiderilor

Inchideri perimetrale (exterior) si intre apartamente zidarie tip BCA “Ytong” – 25cm grosime. Pereti din interioarul apartamentelor vor fi compartimentati din pereti gips-carton cu vata minerala la mijloc.

Grosimile zidurilor:

  • Exterior (baza + strat termo) - zidarie tip BCA “Ytong” 25cm +vata bazaltica_10cm;
  • Despartire apartamente - zidarie tip BCA “Ytong” 25cm;
  • Compartimentari interioare - pereti gips-carton_15cm grosime+vata minerala;

Sistem de fatada

Fatadele vor fi finisate cu tencuiala decorativa tip “Baumit” (termosistem=vata bazaltica), vor exista insertii de placari din fibrociment, ceramice, aluminiu extrudat pe sistemul fadadelor ventilate.

 Parchet

Pentru zona de living si dormitoare va fi folosit parchet laminat/stratificat:

  • Gama standard : AGT  parchet  laminat , 10 mm, culori si texturi naturale – colectie Concepto Moderna
  • Gama standard : Barlinek – Parchet triplustatificat, 14 mm – gama Taste of Life
  • Gama premium : Bauwerk – Parchet triplustratificat, 14 mm, texturi naturale – colectie Casapark 

Pardoseli ceramice

  • Gama standard: Tip Keros – 25x75, pasta alba, colectii cu aspect clasic/modern – Tajmahal, City, Cartago
  • Gama premium: Tip Ragno 30x90, 60x60, pasta alba, rectificat – colectii cu aspect  clasic/modern – Imperiale, Tempera

Placari ceramice grupuri sanitare, bai, bucatarii

  • Gama standard : Placi portelanate, mate, tip Keros 45 x 45, Tajmahal, City, Cartago

Pereti

  • Pentru peretii din grupuri sanitare, bai, bucatarii vor fi folosite placari ceramice (30x90, 25 x 75cm), tip RagnoKeros
  • In zona bucatariilor – placarea se va face intre frontul de lucru si corpuri suspendate (H=60cm) Tip Keros - Beton, Soho 20x60

Usi acces apartament

  • Usi acces in apartament metalice tip Deko Doors

Usi interior

Fereste

  • Tamplarie din aluminiu tip “Alumil”. Toate ferestrele din aluminiu sunt disponibile pe diferite niveluri de izolație și siguranță. Combinația dintre rezistența și durabilitatea aluminiului permite realizarea unor ferestre foarte mari, care să permită o lumină maximă.
  • Tipul de sticla  - tripan. Avantajele geamului tripan sunt izolarea termică şi fonică superioare.

Balustrade balcoane

  • Sticla securizata si laminata tip “Glas Expert”
  • Standardele de Siguranța și Securitate Europene impun ca balustradele să aibă rol de protecție împotriva căderii în gol. Conform acestor standarde, sticla care trebuie instalată pentru a asigura acest tip de protecție trebuie să fie laminată și securizată, în diferite configurații adaptate condițiilor de trafic și rezistență la vânt.

Instalatii electrice

  • Control acces: fiecare apartament va fi dotat cu o instalatie de video-interfon ( cu posibilitatea de a opta pentru posturi interioare de interfon clasice ) 
  • Distributia electrica se va executa in cabluri din cupru, protejate in tuburi PVC/Coppex sau pe paturi de cabluri (subsoluri).
  • Echipamentele de actionare iluminat, prizele 230V, prizele TV si voce-date – producator: Legrand.
  • Spatiile comune sunt prevazute cu instalatii electrice de iluminat de securitate (evacuare, marcare hidranti, continuarea lucrului, impotriva panicii, interventii).
  • In fiecare apartamente se va monta un detector de gaz care va actiona electrovana ce se va monta la intrarea in fiecare apartament.

Instalatii termice

  • centrala termica de apartament, putere termica 24 kw, producator: VIESSMANN/BUDERUS
  • incalzire cu radiatoare otel/aluminiu, producator: VOGEL&NOOT
  • Producator tevi, distribuitoare de apartament: REHAU

Climatizare

  • aparat de aer conditionat inclus, tip Multi Split (o singura unitate exterioara conectata la unitatile interioare din dormitor si living).
  • Producator SAMSUNG/ LG.

Obiecte sanitare

  • Standard : Tip Cersanit serie Carina clean on
  • Premium : Tip SimasGSG –  Vas wc suspendat remfree, capac slim - serie Like, Brio
  • Cadre ingropate pentru instalatia sanitara : Tip Schell Germania, Geberit Germania

Baterii

Instalatii sanitare de alimentare cu apa 

  • tevi din polietilena reticulata PEXa cu “efect de memorie” care asigura etansarea 100% prin conexiune fara garnituri de etansare.

Instalatii sanitare de canalizare 

  • tevi de polipropilena si polietilena de inalta densitate care asigura siguranta in exploatare si etansare superioara.

Evacuare canalizare menajera

  • deoarece retelele orasenesti sunt amplasate la distanta fata de cladire, s-a prevazut pomparea canalizarii prin statii de pompare etanse cu separarea solidelor amplasate in subsolul comun, care evacueaza apele incarcate cu suspensii (macerabile si nemacerabile) in siguranta printr-un sistem inovator pana la caminul de racord.

Evacuarea apelor pluviale 

  • se face prin colectarea acestora intr-un bazin de retentive subteran, de unde se pompeaza la reteaua oraseneasca, impiedicand astfel refularea canalizarilor stradale.

Instalatii anti-incendiu:

  • sunt prevazute instalatii pentru protectia la incendiu pentru parcarea subterana, cu hidranti interiori, exteriori si instalatii automate cu sprinklere.
  • Profile si hidroizolatii : Progress Profiles Italia

2 camere

Preț de la 65.700 € + TVA
  • 62-117 mp
  • 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, P

3 camere

Preț de la 97.100 € + TVA
  • 97-157 mp
  • 1-5, P, 6-8

Invatamant

  • Secondary School No. 3 in Pipera, Voluntari, Ilfov 1232 m

Market/Shopping

  • Porsche București Nord 997 m
  • Star Storage 1168 m
  • Mega Image 694 m
  • Magazin-Piatra.ro 835 m
  • Car Agency 1040 m
  • Minvas Impex Company SRL 271 m
  • Sound Masters SRL 276 m
  • MINVAS IMPEX COMPANY S.R.L. 293 m
  • Florăria Trias 691 m
  • Tikkurila By Dejmark 725 m
  • Altex România 250 m
  • Romstal 248 m
  • Chemoform România 303 m
  • Toyota București Nord 463 m
  • Lumea Jucăriilor 527 m
  • Kasta Metal 366 m
  • Wine Republic Pipera Plaza 187 m
  • 1 Minute Global City 198 m
  • Fabrica Arslan Pipera 229 m
  • Sportisimo 91 m
  • DEICHMANN Pantofi 110 m
  • Deichmann 112 m
  • PetMag (Pipera Plaza) 123 m
  • JYSK 94 m
  • Porsche Inter Auto România S.R.L. 941 m
  • Takko 106 m
  • Jotun Romania 904 m
  • Porsche Center Bucharest 756 m
  • Porsche Pipera 725 m
  • ROMSYSTEMS SRL 841 m
  • Outlet LeasePlan 841 m
  • Venus Auto Trading 1169 m
  • Lexus Bucuresti Nord 461 m

Sanatate

  • Regina Maria 1205 m
  • Planet Swim&Gym 291 m
  • Cheo Klinik 610 m
  • Marcovet Veterinary Hospital 1022 m
  • Perfect XBody 855 m
  • Fit Club Pipera 567 m

Restaurante/Cafenele

  • Victor's Pizza Pipera 1058 m
  • Mega Image 694 m
  • Shanghai Garden 647 m
  • Victor's Pizza 1078 m
  • Wine Republic Pipera Plaza 187 m
  • Ikaria Greek Taverna 466 m
  • Ambery Hall 416 m
  • Monsanto România 233 m
  • Fabrica Arslan Pipera 229 m
  • CantinA9 433 m
  • Dozator Apa 300 m
  • La Petite by E S S 873 m
  • Alexander Hotel 884 m

Intretinere/Timp Liber

  • Planet Swim&Gym 291 m
  • Florăria Trias 691 m
  • Fit Club Pipera 567 m

Banci

  • Raiffeisen Bank Agentia Pipera 1087 m
  • Birou Notar Public Alexandru Bucur 1190 m
  • UniCredit Bank 863 m
  • Agricover 488 m
  • BIOGENIS Stem Cell Bank 1097 m
  • MAZARS CONSULTING SRL 1291 m
  • CREDIUS 839 m
  • Credius IFN 852 m
  • Raiffeisen Bank 988 m

Servicii/Institutii publice

  • Antoce Spedition S.R.L. 1047 m
  • OKAsig.ro - Credo Insurance Broker 1049 m
  • Tactari Auto Bucuresti 609 m
  • Alfa Business Infinity Pipera 887 m
  • Romstal 248 m
  • Euromaster 752 m
  • Unicom Tranzit S.A. 824 m
  • Venus Auto Trading 1169 m

Parcari/Benzinarii

  • MOL 326 m
  • OMV 844 m
Pipera

Cartierul Pipera

Cartierul Pipera este situat in partea de nord-est a municipiului Bucuresti, pe amplasamentul vechiului sat cu acelasi nume. Administrativ, zona Pipera face parte din orasul Voluntari, dar datorita apropierii de Bucuresti poate fi considerata parte integranta din acesta. Zona Pipera este marginita la nord de Soseaua de Centura si comuna Tunari, la est de orasul Voluntari, la vest de cartierele Baneasa si Aviatiei, la sud de Lacul Tei. Zona Pipera se afla situata la aproximativ 8 km de Piata U...

Detalii

VIB Imobiliare are nevoie de datele tale pentru a te putea contacta în scopul solicitat. Datele tale personale vor fi utilizare numai și numai pentru a notifica echipa VIB Imobiliare cu privire la solicitarea ta.

Proiecte Similare

Ansamblu rezidențial Royal Pipera

Royal Pipera - Apartamente noi Pipera - Lac

Str. Pipera, Pipera, Bucuresti
  • S+P+4
  • 2020
  • 23
Ansamblu rezidențial Casa Presei Residence
  • S+P+11
  • 2020
  • -
Ansamblu rezidențial Sisesti Lake House

Sisesti Lake House - Apartamente noi Baneasa - Sisesti

Str. Gheorghe Ionescu-Sisesti, Baneasa, Bucuresti
  • S+P+5
  • 2019
  • 69
Ansamblu rezidențial Sisesti 119

Sisesti 119 - Apartamente noi Baneasa - Sisesti

Str. Gheorghe Ionescu-Sisesti, Baneasa, Bucuresti
  • S+P+5
  • 2019
  • 27
Ansamblu rezidențial Matei Basarab 44
  • D+P+3
  • 2019
  • 20
Ansamblu rezidențial Matei Millo 114

Matei Millo 114 - Vile noi in Pipera - Matei Millo

Str. Matei Millo (Pipera), Pipera, Bucuresti
  • P+2
  • 2019
  • 17